Вопрос по межеванию участка

Наталья_Истра, верно подметила, с соседями часто можно решить. Я, помню еще когда тут все только начиналось, сколько таких споров было. Раньше, конечно, с документами было попроще, но и разобраться потом было куда сложнее.

Если соседи не против, то можно оформить увеличение площади, но это может потребовать проведения нового межевания согласно всем нормам.

А вот если соседи окажутся против, тут уже начинается другая песня. В таких случаях, кмк, без судебного разбирательства не обойтись, а это, сами понимаете, время и нервы. Так что, Артем_33, если есть возможность договориться – используй ее. Огородничество – дело такое, лучше миром жить.

Артем_33, слушай, про соседей верно говорят. Это первый и самый простой путь. Но если уж хочешь наверняка, чтобы потом никто не придрался, то тебе нужно официальное межевание с актуальными геодезическими данными. Это когда специалист с оборудованием выходит и прям на местности все фиксирует.

Только убедись, что кадастровый инженер, которого наймешь, с опытом работы именно в нашем MDOUISTRA37. Тут специфика есть, всякие старые границы, неучтенные низинки. Если он все грамотно сделает, то у тебя на руках будет документ, полностью соответствующий реальному положению дел. И с соседями никаких споров не возникнет, потому что все будет по закону.

Ну и потом, если вдруг участок захочешь продать или какую-то сделку оформить, с точными границами гораздо проще все провернуть. Короче, без этого сейчас никак.

Комментарии 4

Наталья_Истра

Наталья_Истра опубликовано: В понедельник в 11:18

Артем_33, привет! Это вечная история с этими межеваниями, особенно в старых садоводствах вроде нашего MDOUISTRA37.

Короче, если площадь чуть больше, часто можно договориться с соседями полюбовно. Главное, чтобы они не были против, а то потом с ними будет сложнее решать вопросы.

Самый надежный, но и самый геморройный способ — заказать новое межевание у кадастрового инженера. Вот тебе по шагам, как это обычно делается:

Находишь проверенного кадастрового инженера. Поищи рекомендации на местных форумах или спроси у соседей, кто недавно делал.
Заключаешь договор. Там прописывается, что будет делать инженер, какие документы нужны, сроки и цена.
Подготовка. Инженер запрашивает выписки из ЕГРН, схемы.
Полевые работы. Инженер приезжает на твой участок, выносит межевые знаки, измеряет границы. Тут надо, чтобы соседи были в курсе, а лучше, чтобы они тоже подписали акт согласования границ.
Подготовка межевого плана. Инженер оформляет все документы.
Подача документов в Росреестр. Либо ты сам, либо инженер.

Если соседи "за", то процесс сильно упрощается. А если нет — готовься к судам, имхо. Больше, чем по документам, скорее всего, не получится официально оформить без согласия соседей, даже если земля фактически твоя. Так что сначала поговори с ними. Иногда даже маленькая компенсация соседям помогает решить вопрос быстро и без лишней нервотрепки. По опыту, многие соседи в садоводствах готовы пойти навстречу, если не ставить их перед фактом, а обсудить все спокойно.)

ДядяФёдор

ДядяФёдор опубликовано: Во вторник в 09:19

Максим_88

Максим_88 опубликовано: Во вторник в 19:11

vadim_72

vadim_72 опубликовано: Во вторник в 22:00

Вопрос по межеванию участка

Похожее

Теги

Комментарии 4

Оставить комментарий